¿Por qué elegir Andalucia Realty?

Andalucía Realty es una agencia inmobiliaria líder en Marbella que pone a su disposición el conocimiento y la experiencia adquirida a lo largo de 20 años de trabajo en el sector inmobiliario de Marbella, Estepona y Benahavís.

Somos miembros de la AIPP: Association of International Property Professionals, RAIC: Red de Asesores Inmobiliarios Qualificados y AEGI: Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria, además de ser Agentes Colaboradores Homologados de dos grandes entidades financieras.

Todas nuestras propiedades son de calidad, se encuentran en buenas condiciones, ofrecen una excelente relación calidad-precio y están exentas de problemas legales. Además de nuestros inmuebles, rastrearemos la mayoría de las viviendas de la zona a través de nuestra extensa red de agentes locales, para encontrarle la propiedad que busca.

Le asistiremos durante de todo el proceso de compra, desde ayudarle con la planificación de su viaje para ver la propiedad, hasta completar la venta asegurándonos de que este bien asesorado en todo momento.

Nuestro equipo multilingüe está a su completa disposición.

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Aumenta la Venta de Viviendas un 18,52% en el primer trimestre del año

Aumenta la Venta de Viviendas un 18,52% en el primer trimestre del año

La recuperación en España ya es un hecho y se constata en las últimas cifras emitidsa por el Ministerio de Fomento, en el que la venta de viviendas ya alcanza un incremento del 18,52% en el primer trimestre del año.

Habría que remontarse a registros del 2008 para encontrar cifras de venta similares. Un signo positivo en la economía, que en los últimos doce meses ha registrado un total de 476.933 ventas de viviendas.

Todas las comunidades autónomas se han hecho partícipes de este incremento, a excepción de La Rioja, que es la única región del territorio español que registra caídas. Las principales locomotoras del sector han sido, Aragon, Asturias, Cataluña, Cantabria, castilla la Mancha y Andalucía.

Estas zonas han experimentado un crecimiento superior al 20% en la venta de viviendas con respecto al mismo periodo del año anterior.

Siguen predominando la venta de viviendas de segunda mano, representando más del 90% del total de transacciones realizadas:

“En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 117.477, lo que representa el 91,2% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.310, el 4,3% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 10.772 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 8,8% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 112.016, el 91,2% de todas las transacciones realizadas en este periodo.”

Fuente: www.eleconomista.es

Esta tendencia de crecimiento parece que se mantendrá gracias a la inversión extranjera, que se mantiene a la cabeza, experimentando un crecimiento de más del 17%. Las ventas de viviendas realizadas a extranjeros representan un 16,8% de las ventas totales realizadas.

Las ciudades costeras como Málaga, Barcelona o Alicante son las líderes en estas ventas, por lo que desde Andalucia Realty asesoramos a tanto a los propietarios como a los potenciales compradores para formar parte de este crecimiento y adquirir o vender su vivienda en el menor tiempo posible, siempre al mejor precio y con la seguridad de haber realizado una muy buena transacción.

Marbella es el mercado Inmobiliario Español Más codiciado según "El Mundo.es"

Marbella es el mercado Inmobiliario Español Más codiciado según “El Mundo.es”

El pasado año 2016, Marbella se asentó como una de las localidades Líderes en la recuperación del mercado inmobiliario, siedno uno de los destions preferidos de los clientes procedentes del Norte de Europa, especialmente paises escandinavos como Noruega o Suecia.

Con una demanda de obra nueva que ya supera a la Oferta, presentando en 2015 casi 500 licencnias de construccion aprobadas en la zona.

La localidad sigue siendo de las zonas españolas más demandadas por el inversor extranjero, sobre todo del norte de Europa

Todos los actores del sector inmobiliario español coinciden en afirmar que 2016 fue el año en el que la recuperación inmobiliaria se asentó completamente en España. Uno de los mercados que lo refleja perfectamente es el de Marbella (Málaga), donde se está observando un crecimiento del número de transacciones de sus propiedades de lujo.

Según el Colegio de Arquitectos de Málaga, en 2015 se autorizaron 492 licencias de construcción en Marbella. Esta localidad ha presentado una demanda de propiedades de obra nueva que ya supera a la oferta.

Estas viviendas de lujo a estrenar son las más codiciadas, y muchas de ellas se venden pocos meses después de su lanzamiento.

Y es que Marbella continúa siendo uno de los mercados españoles más atractivos, sobre todo para el inversor extranjero. Este destino “continúa siendo uno de los preferidos por muchos clientes procedentes del norte de Europa, especialmente de Reino Unido, Benelux y Escandinavia”. Esto se refleja en el aumento de compradores extranjeros, cuyo perfil está cambiando ya que “cada vez son más jóvenes y se centran más en estilo de vida, diseño y calidad”.

Fuente: http://www.elmundo.es/

¿Buscas viviendas de Obra Nueva en Málaga? La Costa del Sol es el área con mayor oferta de España

¿Buscas viviendas de Obra Nueva en Málaga? La Costa del Sol es el área con mayor oferta de España

Según un informe publicado por Sociedad de Tasación, la Costa del Sol es dónde se concentra la mayor oferta de viviendas de Obra Nueva, con Málaga a la cabeza.

En este estudio se analizan más de 67 municipios del litoral español, incluyendo Tarragona, Alicante, Murcia y Málaga como las principales zonas costeras de España. De este informe se extrae que en La Costa del Sol hay un total de 2.482 viviendas de Obra nueva.

El precio medio de estas viviendas ronda los 210.000€, con viviendas más amplias en el litoral Malagueño, que superan los 140m2 de media.

“La Costa del Sol es la zona del litoral mediterráneo en la que se concentra el mayor número de viviendas nuevas que están pendientes de venta. Un informe de ST Sociedad de Tasación ha analizado 67 municipios desde el litoral de Girona hasta el de Tarragona, Alicante, Murcia y Málaga. Son 456 promociones de vivienda nueva, que suman 5.594 unidades en oferta. Del estudio se desprende que el precio medio de la vivienda asciende a 210.760 euros.

De hecho, el estudio muestra que las costas que se sitúan más al Sur de España son las que más viviendas ofrecen, frente a las del Norte, y señala que el litoral malagueño dispone de un total de 2.482 unidades de vivienda nueva. En concreto, el informe destaca que en la Costa Brava, Dorada, Blanca, Cálida y del Sol hay un total de 5.594 unidades de vivienda nueva, que no están repartidas de forma homogénea por el litoral español analizado.ST también ha apuntado que la oferta es desigual en estas costas y que Murcia y Málaga son las zonas que tienen una oferta de vivienda disponible distribuida de forma más equilibrada.

La superficie media es de 112 metros cuadrados. Sin embargo, este tamaño medio lo superan las viviendas de la Costa del Sol (145 metros cuadrados), aunque los municipios de la Costa Brava (100 metros cuadrados) son los que ofrecen una menor superficie de forma generalizada, seguidos de los de la Costa Blanca (102 metros cuadrados) y los de la Costa Brava (103 metros cuadrados).

Según la tipología de vivienda, únicamente el 60% de las viviendas de cada costa son viviendas plurifamiliares y la tendencia es que prácticamente no haya ninguna vivienda con ningún dormitorio, ya que lo más común son las viviendas que ofrecen uno o dos dormitorios. Si se tiene en cuenta el estado constructivo de las viviendas, ST ha registrado que la mayoría (60%) de estos inmuebles ofertados están ya terminados, más de un 25% se encuentra en fase de construcción y en el 10% de los casos no se ha iniciado la construcción todavía.” Fuente: www.20minutos.es

Por ello, si estás interesado en adquirir una vivienda de Obra nueva en Malaga, Desde Andalucia Realty te proponemos una amplia selección de viviendas a estrenar en La Costa del Sol.

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