Nueva Andalucia (5)

Auriga Boutique homes: El mejor proyecto de villas en Nueva Andalucia 5 dormitorios y amplia parcela

3,750,000 €

Descripción de la propiedad

Situado en Nueva Andalucía, una zona residencial muy demandada, rodeada de campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, aproximadamente a 5 km de Puerto Banús y 8 km de Marbella. Restaurantes, bares, escuelas internacionales y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia.

El proyecto consiste en sólo tres casas con licencia de obras ya concedida. El período de construcción una vez firmado el contrato sería de aproximadamente 18 meses.

Cada vivienda tiene una parcela de 1.415m2 con un total de 928m2 construidos prestando especial atención al detalle. Disponen de cinco dormitorios con baños en-suite distribuidos en tres niveles, estando la planta superior dedicada en exclusiva a la gran suite principal y una gran zona de terraza-chill out.

UBICACIÓN:

Situadas en Nueva Andalucía, estas villas cuentan con lo mejor de Marbella y Puerto Banús pero en un entorno tranquilo y seguro. Están a pocos minutos de los mejores campos de golf de Marbella. Podrá elegir entre Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club o Las brisas, todos a pocos minutos en coche de la vivienda.

Hay además una zona comercial a menos de 1km con tiendas, restaurantes internacionales y supermercado. Para los amantes de la náutica y el lujo, el famoso Puerto Banús está a menos de 5 minutos en coche, pudiendo disfrutar de sus playas, restaurantes o clubs en cualquier epoca del año gracias al cálido clima Mediterráneo. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de los mejores servicios que la Costa del Sol tiene para ofrecer.

DISTRIBUCIÓN:

Los amplios espacios de esta vivienda han sido diseñados para aprovechar al máximo su orientación oeste, inundando la villa de luz natural. Las terrazas y jardines disfrutan de sol durante todo el día y espectaculares puestas de sol durante la tarde.

Hay un ascensor que conecta todos los niveles.

PLANTA BAJA:

En este primer nivel, la espectacular entrada conduce a un salón con zona de comedor diferenciadas, y una cocina completamente equipada abierta al comedor. La cocina tiene puertas correderas que permiten hacerla completamente independiente si se desea.

La vivienda continúa con tres amplios dormitorios con baño en-suite. Uno de los dormitorios tiene acceso directo al jardín .

La gran zona exterior invita a disfrutar de ella durante todo el año, gracias a la zona de barbacoa y la gran piscina tipo infinity.

PRIMERA PLANTA:

El gran dormitorio principal abarca este nivel al completo. Cuenta con vestidor y baño en-suite con bañera hidromasaje y ducha independiente, además de un lavabo doble. La gran terraza del dormitorio dispone de jacuzzi para disfrutar relajándose contemplando el atardecer.

SOTANO:

El sótano de estas viviendas en Nueva Andalucia permite crear estancias como un home cinema de Bang & olufsen, un gimnasio, sala multiusos y un gran garaje para 4 vehiculos. También existe la posibilidad de crear un quinto dormitorio.

MATERIALES:

Las villas de Auriga Boutique Homes han sido especialmente diseñadas con especial atención a la eficiencia energética y al aislamiento térmico y acústico. El diseño limpio, moderno y elegante combinado con los acabados de primeras calidades se combinan para crear casas tan espectaculares como estas.

Las casas tienen ascensor Otis con capacidad para 4 personas con acceso a todos los pisos. La vivienda también cuenta con un ascensor “Miarutti” para vehículos que conecta el exterior con el sótano, cocina totalmente equipada con muebles Siematic, electrodomésticos Neff y grifos Franke.

Aire acondicionado Daikin con control individual por habitación Airzone, calefacción por suelo radiante con control individual por habitación y agua caliente sanitaria con sistema aerotérmico Daikin, sistema de video, instalación de alarma interior y perimetral con videocontrol, carpintería “Technal”, pavimento cerámico y tarima de roble italiano en las habitaciones, son algunas de las características entre otras.

 

Hechos básicos

Ref: ARV1335-4 Areas: Marbella, Nueva Andalucia Alta Dormitorios: 5 Baños: 5
WC: 2 Nº Living Rooms: 1 Área: 828 m² Superficie: 1415 m²
Nº Parking Spaces: 2 Usable Built Area: 536 m² Storage Room: Yes Swimming Pool: Covered Pool, Heated Pool, Private Pool
Ubicación principal: Marbella Actual price: 3.750.000 €

Información Detallada

Información Detallada

  • Características de la propiedad
  • Memoria de calidades
  • Vistas y orientación
  • Gastos generales
  • Mapa con la localización de la vivienda
 
 

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