Hemos reunido las principales preocupaciones de nuestros clientes para crear esta gu\u00eda \u00fatil que le ayudar\u00e1 a elegir la casa de vacaciones perfecta en Espa\u00f1a y comprar una propiedad que satisfaga todas sus necesidades.<\/p>\n
Puede ser obvio, pero la ubicaci\u00f3n es uno de los factores determinantes a considerar cuando se compra una propiedad. Piense qu\u00e9 es lo m\u00e1s importante para usted acerca de la ubicaci\u00f3n: \u00bfQuiere una casa cerca del golf? \u00bfAl lado de las tiendas o a poca distancia de la playa? \u00bfNecesita estar cerca del casco antiguo? \u00bfLe importa usar el coche? \u00bfQuieres bares y discotecas alrededor o prefieres un lugar tranquilo? \u00a1Escriba todas tus preferencias!<\/p>\n
Es mejor explorar las zonas en persona antes de empezar a buscar una propiedad. Si todav\u00eda no est\u00e1 seguro de qu\u00e9 lugar le conviene m\u00e1s, \u00a1una agencia local siempre ser\u00e1 de ayuda! En Andalucia Realty conocemos todas las zonas de Marbella y de la Costa del Sol, y encontraremos la mejor seg\u00fan sus necesidades.<\/p>\n
En este punto debe considerar cu\u00e1nto ser\u00e1 el presupuesto m\u00e1ximo. S\u00ed, todos queremos una propiedad a estrenar junto a la playa, a 5 minutos a pie del Golf, y en la mejor zona de la ciudad -sin olvidar la piscina y las impresionantes vistas-. A pesar de nuestros deseos, no todos podemos permitirnos eso. Por lo tanto, una buena opci\u00f3n para empezar a buscar una propiedad en Marbella o en cualquier otro lugar ser\u00e1 establecer un presupuesto.<\/p>\n
Podr\u00eda ser el momento de empezar a clasificar las prioridades. Haga una lista respondiendo a las siguientes preguntas: \u00bfqu\u00e9 es lo que realmente debe tener su propiedad? por ejemplo, si est\u00e1 cerca de la playa, empiece a pensar: \u00bfCu\u00e1ntos km desde la playa est\u00e1 dispuesto a aceptar como m\u00e1ximo? El n\u00famero de dormitorios o servicios comunitarios tambi\u00e9n aumentar\u00e1 el precio. Destaque lo m\u00e1s importante para usted y vea d\u00f3nde puede ser flexible. \u00a1Le ayudar\u00e1 a aclarar sus ideas!<\/p>\n
Cuando decida cu\u00e1nto va a gastar en su nueva casa, tendr\u00e1 que considerar otros gastos aparte de la compra en s\u00ed. Los impuestos como el IVA o el ITP pueden ser una cantidad sustancial a tener en cuenta. Siempre es bueno estimar alrededor del 10% del precio de la casa para los impuestos, notario, abogado y otros. Siempre puede pedir a su banco local o a una agencia fiduciaria asesoramiento sobre impuestos e hipotecas.<\/p>\n
Sin embargo, comprar una propiedad no es un \u00abgasto de una sola vez\u00bb. Pregunte cu\u00e1nto son los gastos de comunidad y el IBI (impuestos locales) de la propiedad y piense, \u00bfser\u00e1 capaz de pagarlos? Muchos de estos gastos son de forma mensual o anual y pueden suponer un desembolso inesperado para muchos.<\/p>\n
Una vez que haya elegido su presupuesto, siempre es bueno hacerse algunas preguntas m\u00e1s: \u00bfNecesitar\u00e1 la casa una reforma? \u00bfCu\u00e1nto gastar\u00e1 en muebles? \u00bfTendr\u00e1 que contratar una empresa de mudanzas?…<\/p>\n
No todo el mundo necesita el mismo espacio. Piensa si la propiedad ser\u00e1 s\u00f3lo para ti, o si tambi\u00e9n vendr\u00e1n familiares o amigos a visitarte. En ese caso, tal vez quieras considerar sus necesidades tambi\u00e9n.<\/p>\n
Si le gusta estar rodeado de sus seres queridos, compruebe si hay suficiente espacio para acomodar a visitantes inesperados como amigos o familiares durante unos d\u00edas. Si prefieres una casa acogedora s\u00f3lo para ti, tendr\u00e1 menos mantenimiento. \u00a1Valore todas las opciones!<\/p>\n
Aunque est\u00e9 comprando una casa de vacaciones para usted, piense en el potencial que esta propiedad puede tener en caso de que quiera alquilarla en el futuro. \u00a1Incluso puede alquilarla en cortas temporadas en las que no lo est\u00e9 usando!<\/p>\n
Tambi\u00e9n puede pensar en una casa para invertir ahora mismo y que se convertir\u00e1 en su residencia permanente con el tiempo (por ejemplo: despu\u00e9s de la jubilaci\u00f3n). En este caso, \u00bfvender\u00eda la propiedad que est\u00e1 comprando y buscar\u00eda otra residencia que se convierta en su hogar principal, o prefiere hacer una sola inversi\u00f3n y mantener esta casa de vacaciones para que se convierta en permanente alg\u00fan d\u00eda? \u00bfEs f\u00e1cil de vender?<\/p>\n
Siempre es \u00fatil tener en mente los requisitos legales cuando se piensa en comprar una propiedad en Espa\u00f1a. La \u00abNota Simple\u00bb, el certificado de la escritura o los gastos de la hipoteca son algunos de los documentos con los que debe estar familiarizado. Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los requisitos legales, como la obtenci\u00f3n del NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero) o la compra de una vivienda con todas las garant\u00edas en Espa\u00f1a, consulte nuestras gu\u00edas.<\/p>\n
Despu\u00e9s de seguir estos pasos podr\u00e1 elegir la casa de vacaciones perfecta. Si desea ayuda, d\u00e9jenos encontrar la propiedad de sus sue\u00f1os y no dude en ponerse en contacto con nosotros, d\u00edganos lo que necesita y nosotros le encontraremos su vivienda ideal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hemos reunido las principales preocupaciones de nuestros clientes para crear esta gu\u00eda \u00fatil que le ayudar\u00e1 a elegir la casa de vacaciones perfecta en Espa\u00f1a y comprar una propiedad que satisfaga todas sus necesidades. 1- Elija una buena ubicaci\u00f3n: Puede ser obvio, pero la ubicaci\u00f3n es uno de los factores determinantes a considerar cuando se […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14491,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1213],"tags":[],"class_list":["post-14490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-y-sugerencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14490"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30980,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14490\/revisions\/30980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}