Para obtener la denominada como Golden Visa en Espa\u00f1a es necesario realizar una inversi\u00f3n de 500.000\u20ac o m\u00e1s en bienes inmuebles. Esta inversi\u00f3n otorgar\u00e1 un permiso de Residencia Familiar.<\/p>\n
En 2013 para estimular el sector inmobiliario, el Gobierno espa\u00f1ol introdujo una ley en la que se establec\u00eda que, a cambio de una inversi\u00f3n de 500.000\u20ac o m\u00e1s, las personas de fuera de la Uni\u00f3n Europea pueden obtener los permisos de residencia espa\u00f1oles. Esta Ley de Residencia permite a los ciudadanos de fuera de la UE establecerse en Espa\u00f1a y viajar libremente por Europa.<\/p>\n
Este permiso de residencia familiar incluir\u00e1 tanto a los c\u00f3nyuges como a los hijos menores de 18 a\u00f1os. Como la ley requiere que cada solicitante haga una inversi\u00f3n, los hijos mayores de 18 a\u00f1os tendr\u00e1n que hacer una segunda inversi\u00f3n.<\/p>\n
Sin embargo, una inversi\u00f3n de 500.000\u20ac en Bienes Ra\u00edces, no es la \u00fanica manera de obtener la visa de Residencia de Inversionista. Cualquiera de las siguientes inversiones son v\u00e1lidas:<\/p>\n
Comparado con la forma com\u00fan de obtener el visado, esta \u00abvisa dorada\u00bb permite al inversor visitar Espa\u00f1a un m\u00ednimo de una sola vez durante la validez del visado, mientras que anteriormente era necesario permanecer al menos seis meses en el territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n
Es decir, la renovaci\u00f3n de la residencia podr\u00e1 efectuarse a\u00fan existiendo ausencias superiores a seis meses al a\u00f1o en el caso de visados de residencia y autorizaciones para inversores extranjeros o trabajadores extranjeros de empresas que realizando sus actividades en el extranjero tengan fijada su base de operaciones en Espa\u00f1a,<\/p>\n
Para los visados por adquisici\u00f3n de inmueble en Espa\u00f1a, el solicitante deber\u00e1 acreditar haber adquirido la vivienda mediente certificaci\u00f3n con informaci\u00f3n continuada de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles. Dicha certificaci\u00f3n tendr\u00e1 que haber sido emitida dentro de los 90 dias anteriores a la presentaci\u00f3n de la solicitud del visado de residencia.<\/p>\n
La respuesta es s\u00ed y no. S\u00ed, se puede solicitar una hipoteca para comprar el inmueble que ser\u00e1 objeto de la concesi\u00f3n de la visa de residencia, pero con ciertas objeciones:<\/p>\n
Existen limitaciones a la hora de solicitar el visado, por ejemplo: se puede solicitar una hipoteca, pero s\u00f3lo por un importe superior a 500.000\u20ac. Es decir, es obligatorio que se invierta un m\u00ednimo de 500.000 euros sin ning\u00fan tipo de pr\u00e9stamo o hipoteca<\/strong> (nacional o extranjera). El IVA tambi\u00e9n est\u00e1 excluido, lo que significa que si est\u00e1 comprando una propiedad, el precio antes de impuestos debe ser de 500.000\u20ac como m\u00ednimo. Pueden comprarse varias propiedades siempre que sumen un m\u00ednimo de 500.000\u20ac invertidos sin cargas y antes de impuestos.<\/p>\n Tenga en cuenta que esta propuesta no es retroactiva, lo que significa que si usted hab\u00eda comprado una propiedad de m\u00e1s de 500.000 antes de que se publicara esta ley, no podr\u00e1 beneficiarse de ella.<\/p>\n Desde Andalucia Realty, le guiaremos en el proceso de encontrar una propiedad que cumpla con todos sus requisitos y necesidades, y nuestros abogados expertos le ayudar\u00e1n a obtener la visa de inversionista si as\u00ed lo desea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para obtener la denominada como Golden Visa en Espa\u00f1a es necesario realizar una inversi\u00f3n de 500.000\u20ac o m\u00e1s en bienes inmuebles. Esta inversi\u00f3n otorgar\u00e1 un permiso de Residencia Familiar. \u00bfQu\u00e9 es el visado de residencia por Aquisicion de Bienes inmuebles en Espa\u00f1a la \u00abGolden Visa\u00bb ? En 2013 para estimular el sector inmobiliario, el Gobierno […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27318,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1214],"tags":[],"class_list":["post-14471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leyes-e-impuestos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14596,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14471\/revisions\/14596"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/andaluciarealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}